フラッツ景丘

  • 東京都渋谷区恵比寿四丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
11,980万円
204.2万円/㎡
相場
11,696万円
199.4万円/㎡
4,985
9,459
13,933
18,407
AI査定結果
推定相場価格
11,696万円
199.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,459万円〜13,933万円
161.2万円/㎡〜237.5万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
フラッツ景丘
11,980万円（204.2万円/㎡）/ 1階 / 58.66㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は187.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1411,980万円230.7万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/06/1411,980万円204.2万円1階 58.66㎡ 1LDK-
2025/06/0812,580万円242.2万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/05/0712,580万円73.3万円1階 171.66㎡ 1LDK南
2025/04/2712,980万円250.0万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/04/0512,980万円250.0万円1階 51.93㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/01/2712,800万円246.5万円1階 51.93㎡ 1R南
2024/10/1412,980万円221.3万円1階 58.66㎡ 1LDK西
2024/10/0311,800万円227.2万円1階 51.93㎡ 1R南
2024/09/2113,980万円238.3万円1階 58.66㎡ 1LDK西
2024/07/1713,980万円238.3万円7階 58.66㎡ 1LDK東
2024/06/044,680万円141.8万円1階 33.01㎡ 1LDK東
2024/05/2916,990万円204.1万円4階 83.25㎡ 3LDK東
2024/05/2916,990万円204.1万円4階 83.25㎡ 2LDK東
2024/05/297,980万円153.7万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2024/05/1818,000万円196.0万円2階 91.86㎡ 2LDK南
2024/05/1017,980万円247.5万円1階 72.64㎡ 2LDK南
2024/05/1017,900万円194.9万円2階 91.86㎡ 2LDK南
2024/04/164,980万円150.9万円1階 33.01㎡ 1LDK西
2024/03/164,980万円150.9万円1階 33.01㎡ 1DK東
2024/02/298,980万円172.9万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2024/02/085,280万円160.0万円1階 33.01㎡ 1LDK東
2023/12/2817,990万円216.1万円4階 83.25㎡ 3LDK東
2023/11/2717,990万円216.1万円4階 83.25㎡ 2LDK東
2023/11/2514,980万円206.2万円1階 72.64㎡ 1LDK+S南東
2023/11/2514,980万円206.2万円1階 72.64㎡ 2LDK+S南
2023/10/1414,980万円206.2万円1階 72.64㎡ 1LDK南
2023/10/1314,980万円216.5万円1階 69.18㎡ 1LDK南
2023/10/0915,580万円214.5万円1階 72.64㎡ 1LDK南
2023/10/066,300万円140.8万円1階 44.73㎡ 1LD・K東
2023/09/2615,580万円214.5万円1階 72.64㎡ 2LDK+S南東
2023/08/2515,580万円225.2万円1階 69.19㎡ 2LDK+S南
2023/08/254,480万円156.8万円4階 28.57㎡ 1R西
2023/07/294,780万円167.3万円4階 28.57㎡ 1R西
2023/07/2415,580万円225.2万円1階 69.18㎡ 1LDK南
2023/07/1515,580万円225.2万円1階 69.18㎡ 2LDK+S-
2023/05/2213,980万円167.9万円4階 83.25㎡ 3LDK東
2023/04/238,280万円159.4万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2023/01/298,380万円128.1万円5階 65.4㎡ 2SLDK東
2022/10/2520,600万円205.0万円5階 100.51㎡ 2LDK南
2022/10/0214,900万円205.0万円6階 72.7㎡ 2LDK南
2022/07/0711,000万円151.3万円6階 72.7㎡ 2LDK南
2021/10/115,480万円122.5万円1階 44.73㎡ 1LDK東
2021/07/055,980万円133.7万円1階 44.73㎡ 1LDK東
2020/11/2714,500万円144.3万円5階 100.51㎡ 2LDK南
2020/10/2115,000万円149.2万円5階 100.51㎡ 2LDK南
2020/10/217,280万円116.1万円4階 62.7㎡ 1LDK西
2020/07/035,680万円127.0万円1階 44.73㎡ 1LDK-
2020/06/038,980万円122.1万円1階 73.57㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14フラッツ景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 11,980万円204.2万円58.66㎡1LDK1階 / 7階建 -1983年80戸SRC
2024/09/18ルイシャトレ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 9,100万円155.4万円58.54㎡1LDK2階 / 11階建 東1985年77戸SRC
2025/05/27クレスト恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 9,800万円171.7万円57.06㎡1R9階 / 11階建 南1980年42戸SRC
2023/08/06メゾン・ド・ロアイヤル
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 19,780万円277.5万円71.27㎡3LDK8階 / 4階建 南西1984年58戸RC
2024/10/07ヴェラハイツ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅4分 12,990万円191.8万円67.73㎡3LDK2階 / 8階建 東1980年84戸RC
2025/06/08ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 9,990万円191.1万円52.28㎡2LDK6階 / 10階建 南1979年54戸SRC
2022/06/24グランドメゾン恵比寿東
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 12,000万円259.6万円46.23㎡1R1階 / 11階建 南東1981年46戸SRC
2025/05/29グリーンキャピタル広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 7,499万円155.7万円48.15㎡2LDK3階 / 7階建 南東1981年47戸RC
2024/12/20シャルマンコーポ恵比寿
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅4分 9,980万円201.9万円49.43㎡2LDK4階 / 9階建 南東1986年32戸SRC
2023/11/25ロイヤルパレス広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅2分 8,880万円174.8万円50.81㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1982年74戸SRC
2024/08/24キャッスルマンション代官山
渋谷区代官山町
代官山駅4分 6,990万円155.0万円45.1㎡1LDK+納戸5階 / 7階建 南1985年97戸RC
2024/11/12広尾ガーデンヒルズI棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 14,000万円253.6万円55.2㎡1LDK4階 / 14階建 北西1985年81戸SRC
2022/07/02広尾ガーデンヒルズ
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 15,900万円238.3万円66.71㎡2LDK2階 / 9階建 -1983年82戸SRC
2022/08/23広尾ガーデンヒルズL棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 15,900万円238.3万円66.71㎡2LDK2階 / 11階建 南1984年94戸SRC
2024/08/03オーベル渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅7分 8,680万円173.8万円49.95㎡2LDK+5階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2020/08/08渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 9,800万円160.8万円60.94㎡2LDK5階 / 13階建 -1980年63戸SRC
2025/05/29渋谷スカイレジテル
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 7,500万円161.6万円46.42㎡1R4階 / 7階建 南東1978年36戸RC
2025/02/05渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 9,580万円203.4万円47.1㎡1LDK5階 / 8階建 北東1980年76戸SRC
2025/03/16ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 13,000万円286.8万円45.33㎡2LDK7階 / 8階建 南西1979年105戸SRC
2025/04/12パーク・ノヴァ神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 8,480万円191.7万円44.23㎡1LDK7階 / 8階建 北1986年78戸SRC
2025/06/14藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 10,990万円158.5万円69.33㎡2LDK+シューズインクローゼット4階 / 4階建 南東1983年47戸RC
2024/02/02オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 12,600万円275.0万円45.82㎡1R1階 / 11階建 西1983年37戸SRC
2023/01/29代々木シティホームズ
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 12,500万円215.7万円57.95㎡2LDK4階 / 12階建 西1982年99戸SRC
2022/11/04グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 8,980万円184.3万円48.72㎡2LDK7階 / 11階建 北東1984年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、渋谷区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.2万円）は渋谷区の平均と比較して50.4%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積48.66㎡〜68.66㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+11.1%
渋谷区
135.8万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名フラッツ景丘
所在地東京都渋谷区恵比寿四丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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