フラッツ景丘

  • 東京都渋谷区恵比寿四丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
11,180万円
215.3万円/㎡
相場
10,144万円
195.3万円/㎡
6,463
8,917
11,371
13,826
AI査定結果
推定相場価格
10,144万円
195.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,917万円〜11,371万円
171.7万円/㎡〜219.0万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月22日
フラッツ景丘
11,180万円（215.3万円/㎡）/ 1階 / 51.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は200.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1111,180万円215.3万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2026/01/2411,480万円221.1万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/10/2311,980万円230.7万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/09/2312,800万円192.2万円2階 66.58㎡ 3SDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2025/07/2510,980万円211.4万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/07/1910,980万円211.4万円1階 51.93㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/07/0611,980万円230.7万円1階 51.93㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/07/047,800万円160.5万円2階 48.61㎡ 1LDK東
2025/06/1411,980万円204.2万円1階 58.66㎡ 1LDK-
2025/06/0812,580万円242.2万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/05/0712,580万円73.3万円1階 171.66㎡ 1LDK南
2025/04/2712,980万円250.0万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/04/0512,980万円250.0万円1階 51.93㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/01/2712,800万円246.5万円1階 51.93㎡ 1R南
2024/10/1412,980万円221.3万円1階 58.66㎡ 1LDK西
2024/10/0311,800万円227.2万円1階 51.93㎡ 1R南
2024/09/2113,980万円238.3万円1階 58.66㎡ 1LDK西
2024/07/1713,980万円238.3万円7階 58.66㎡ 1LDK東
2024/06/044,680万円141.8万円1階 33.01㎡ 1LDK東
2024/05/297,980万円153.7万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2024/05/2916,990万円204.1万円4階 83.25㎡ 3LDK東
2024/05/2916,990万円204.1万円4階 83.25㎡ 2LDK東
2024/05/1818,000万円196.0万円2階 91.86㎡ 2LDK南
2024/05/1017,900万円194.9万円2階 91.86㎡ 2LDK南
2024/05/1017,980万円247.5万円1階 72.64㎡ 2LDK南
2024/04/164,980万円150.9万円1階 33.01㎡ 1LDK西
2024/03/164,980万円150.9万円1階 33.01㎡ 1DK東
2024/02/298,980万円172.9万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2024/02/015,280万円160.0万円1階 33.01㎡ 1DK東
2023/12/2817,990万円216.1万円4階 83.25㎡ 3LDK東
2023/12/235,280万円160.0万円1階 33.01㎡ 1LDK西
2023/11/2717,990万円216.1万円4階 83.25㎡ 2LDK東
2023/11/2514,980万円206.2万円1階 72.64㎡ 2LDK+S南
2023/11/2514,980万円206.2万円1階 72.64㎡ 1LDK+S南東
2023/10/1314,980万円216.5万円1階 69.18㎡ 1LDK南
2023/10/066,300万円140.8万円1階 44.73㎡ 1LD・K東
2023/09/2615,580万円214.5万円1階 72.64㎡ 2LDK+S南東
2023/08/2515,580万円225.2万円1階 69.19㎡ 2LDK+S南
2023/08/254,480万円156.8万円4階 28.57㎡ 1R西
2023/07/294,780万円167.3万円4階 28.57㎡ 1R西
2023/07/2315,580万円225.2万円1階 69.18㎡ 1LDK南
2023/07/1515,580万円225.2万円1階 69.18㎡ 2LDK+S-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11フラッツ景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 11,180万円215.3万円51.93㎡1LDK1階 / 7階建 西1983年80戸SRC
2025/10/24ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,699万円162.5万円41.22㎡1LDK3階 / 9階建 東1985年43戸SRC
2025/10/18北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 9,280万円170.5万円54.42㎡2LDK6階 / 11階建 南西1983年85戸SRC
2026/03/14ライオンズマンション千駄ケ谷第2
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 10,500万円185.7万円56.54㎡1LDK3階 / 5階建 南1983年95戸RC
2025/01/18パラシオン渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 7,480万円179.2万円41.73㎡1LDK+WIC4階 / 6階建 南東1981年50戸RC
2026/03/07パーク・ノヴァ神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 7,480万円181.4万円41.23㎡1R3階 / 8階建 北西1986年78戸SRC
2025/09/10エル・アルカサル渋谷
渋谷区円山町
神泉駅2分 6,800万円161.9万円42.01㎡1LDK4階 / 7階建 北東1980年50戸RC
2025/12/11ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 8,990万円198.3万円45.33㎡2LDK7階 / 8階建 南西1979年105戸SRC
2026/03/14渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 12,500万円265.4万円47.1㎡1LDK5階 / 8階建 北1980年76戸SRC
2026/03/12渋谷スカイレジテル
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 7,699万円162.4万円47.41㎡1LDK+S4階 / 7階建 南東1978年36戸RC
2026/02/24シブヤチェリーガーデン
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 7,480万円181.6万円41.19㎡1LDK11階 / 11階建 北東1981年44戸SRC
2026/03/18イトーピア渋谷桜ケ丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 7,180万円174.3万円41.19㎡1LDK11階 / 11階建 東1981年44戸SRC
2024/08/03オーベル渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅7分 8,680万円173.8万円49.95㎡2LDK+5階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2025/07/10ヒルズ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 7,390万円167.6万円44.09㎡1LDK9階 / 14階建 南1984年30戸SRC
2026/02/13代官山風の館
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅2分 8,000万円182.3万円43.88㎡1LDK3階 / 6階建 北東1979年30戸RC
2024/12/20シャルマンコーポ恵比寿
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅3分 9,980万円201.9万円49.43㎡2LDK4階 / 9階建 南東1986年32戸SRC
2026/01/13ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 7,280万円170.1万円42.79㎡1LDK4階 / 10階建 北1979年57戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積41.93㎡〜61.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フラッツ景丘
所在地東京都渋谷区恵比寿四丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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